İtalyan kalesi, sarayı ve köyü 2 milyon dolara satışa çıkıyor. Hiç İtalya’nın güzel bir bölgesinde kendi gizli kalenize sahip olmayı, krallığını inceleyen bir hükümdar gibi tahkimli duvarları arasında dolaşmayı hayal ettiniz mi?
Londra’nın merkezindeki bir şehir evinin veya Roma’nın tarihi merkezindeki bir çatı katı dairesinin fiyatından daha ucuza – bu rüya şimdi gerçek olabilir.
İtalya’nın kuzeyindeki Emilia Romagna bölgesindeki Modena ve Bologna şehirlerinin ortasında yer alan Orta Çağ kalesi ve mezrası Serravalle, 1.9 milyon avroya veya yaklaşık 2 milyon dolara satılıyor.
Halihazırda yaşanabilir ve ısıtmalıdır, çok az onarım gerektirir ve fiyat tartışılabilir.
Yeşil engebeli tepelerin arasında yer alan kale, aynı adı taşıyan ve bir zamanlar tımarhanesinin bir parçası olan köyün bir kısmı ayaklarının altında uzanıyor.
400 metre yükseklikte yer alan 1.800 metrekarelik orijinal, sarkan antik tahkimattır.
Mülk, pagan yerleşim yerlerinin kalıntıları üzerine inşa edilmiş görkemli bir kale, şimdiki sahiplerinin ara sıra yaşadığı Palazzo Boccadiferro adlı üç katlı, 18. ve 14.000 metrekarelik yemyeşil bir park.
Immobiliare Giacopini’den Paolo Giacopini, “Metrekaresi kabaca 1.000 Euro’ya kadar düştüğü için çok uygun olmakla kalmıyor, aynı zamanda hem özel, sessiz bir inziva yeri olarak fişten çekilmek hem de onu bir tatil yerine dönüştürmek için bir yatırım olarak muazzam bir potansiyele sahip.” CNN’e satışla ilgilenen emlak ajansı söyledi.
Gizli tüneller ve ısıtmalı odalar
“Kaleler ve malikaneler söz konusu olduğunda genellikle yanlışlıkla Toskana tarafından gölgede bırakılan harika bir bölge olan Emilia Romagna’nın en iyi iki şehri arasında stratejik bir konumda, üzüm bağlarıyla çevrili cazibesi ve panoraması eşsiz.”
Şu anda, bakımlı mülk özel etkinlikler ve konferanslar için kiralanıyor, ancak isimlerini açıklamak istemeyen mevcut mülk sahipleri, artık geniş mülkün işletilmesiyle baş edemiyor.
Giacopini, yaz aylarında şatoda yaşadıklarını, bu nedenle ısıtma, mutfak, kamu hizmetleri, şömineler, birkaç yatak odası ve banyo ile zaten yaşanabilir olduğunu söylüyor. Kır evi olarak inşa edilen iki katlı av köşkü de ısıtmalıdır.
Kale kusursuz bir şekilde korunmuş olsa da, 1227’de inşa edilen ve 1523’te değiştirilen gözetleme kulesi gibi mülkün diğer bölümleri birkaç onarım gerektirebilir.
Tablolar da dahil olmak üzere gösterişli Rönesans tarzı mobilyalar da potansiyel olarak satışta.
İlgili ziyaretçileri rehberli turlara çıkaran Giacopini, satıcıların tekliflere açık olduğunu söylüyor.
Kalenin, tarihi ve sanatsal değeri göz önüne alındığında, banyoyu yatak odasına dönüştürmek veya tam tersi gibi radikal yapısal değişikliklere kısıtlamalar getiren bölgesel sanat yetkililerinin denetimi altında olduğunu açıklıyor.
Tarihsel özelliklerden bazıları ekstra bir entrika katmanı ekler. Gizli bir yeraltı geçidi, kuleyi saraya bağlar ve bir zamanlar düşman saldırılarından kaçan muhafızlar tarafından kullanılırdı.
Geçit yazın serin ama kışın dondurucu soğuktur. Giacopini, mülkü kendisiyle birlikte gezen Amerikalı bir müşterinin, spor ayakkabılarının içinde ayaklarının neredeyse donacağını iddia ettiğini söyledi.
Serravalle tarihle dolu. Tahkimat, yüzyıllardır toprak ihtilaflarının ve işgalcilere ve komşu tımarlıklara karşı verilen savaşların merkezinde yer aldı. İtalya krallığının 1861’de birleşmesinden önce ülke, her biri üstünlük için savaşan birçok şehir devletine veya komünlere bölünmüştü.
12. yüzyılda kale, stratejik askeri konumu nedeniyle Modena ve Bologna tarafından şiddetli bir şekilde tartışıldı. O zamanlarda kale, arazinin büyük bir bölümünü, çiftçileri ve kiracıları koruyan küçük bir askeri mikro kozmostu.
Verabulum adlı eski bir Roma askeri karakolunun külleri üzerine inşa edilen sur, sekizinci yüzyılda Lombard kabileleri tarafından fethedildi ve yıkıldı.
Efsaneye göre yeniden inşa edildikten sonra kale, dokuzuncu yüzyılda Fransız birlikleri eşliğinde imparator olmak için Roma’ya giden Şarlman’ı ağırladı.
Sessiz ve huzurlu olmasına rağmen, mülk tamamen yalıtılmış değildir. Köyün 40 sakini, freskli bir kilisesi, geleneksel bir tavernası ve yerel kırsal yaşama odaklanan bir şarap müzesi ile biraz sosyal hareketliliği var.
Girişte armalarla bezeli, heykellerle bezeli büyük bir taş kapı karşılıyor ziyaretçilerini.
Emlak zaman içinde birkaç yükseltme geçirdi. Adını dört yüzyıl boyunca yöneten Boccadiferro (İtalyanca “demir ağız” anlamına gelir) ailesinden alan saray, eski bir kapalı sundurmadan görkemli bir asil eve dönüştürüldü. Yaklaşık 1.151 metrekare genişliğinde, mülkün en büyük kısmıdır.
Hayalet hikayeleri
At kestanesi ve dişbudak ağaçlarının bulunduğu mezrayı çevreleyen antik hendek olan castello parkı dışında, akşam içkileri ve gün batımı yürüyüşleri için ideal olan büyük bir asma bahçe ve avlu alanları da bulunmaktadır.
Ürkütücü bir hava var. Yerel inanışa göre şato ve mülk, art arda 12 karısını öldürdüğü söylenen bir Boccadiferro lordunun hayaletleri tarafından musallat edilmiştir. Acı çeken, ağlayan ve öfkeli ruhlarının geceleri koridorlarda ve salonlarda intikam arayışıyla dolaşıp havada parfümlerinin kokularını bıraktığı söylenir.
Giacopini, bunları sadece masallar olarak görmezden gelir.
“Mevcut sahibinin merhum erkek kardeşi, yerin tarihi hakkında bir araştırma broşürü yazdı ve Boccadiferro’nun tek karısına o kadar aşık olduğunu öğrendi ki, portresini farklı kıyafetlerle birkaç kez çizdirdi, bu yüzden birçok kadın varmış gibi görünüyordu ama her zaman sadece oydu” diyor.
Serravalle, doğa tutkunları için olduğu kadar bölgenin lezzetlerini tatmak isteyenler için de mükemmel bir yerdir.
Tesis, lezzetli el yapımı tagliatelle al ragù ve tortellini servis eden agriturismi adı verilen çiftlik evi tavernaları ile çevrilidir. Colli Bolognesi’nin kaliteli Pignoletto ve DOC şaraplarını üreten üzüm bağları da vardır.
Kırsal çevrede trekking, bisiklet ve binicilik parkurları gevşerken yakınlarda 18 delikli bir golf sahası vardır.
